Les loyers dans 92 capitales : Tokyo a le record de la cherté

Moniteur Du Commerce International (MOCI), 31 mai 2007, N° 1795, Pg. 60

Sylvette Figari

Louer un appartement de trois pièces à Paris, où les prix se sont envolés de plus de 30 % ces dix dernières années, coûte en moyenne 1 500 euros par mois.
C’est cher, mais deux fois moins qu’à Londres. Si l’on s’en tient aux loyers en Europe, mieux vaut s’expatrier à Berlin, la plus abordable des 30 principales villes européennes, ou à Bruxelles, la seconde ville la moins onéreuse, suivie de Prague, Düsseldorf et Varsovie.

C’est ce qui ressort du baromètre qu’Eca International réalise chaque année en comparant 92 villes parmi les plus attractives pour ses membres : des multinationales qui expatrient leurs salariés dans l’une ou l’autre de ces capitales.

Les responsables de la mobilité internationale chez Danone, Legrand ou autres grands groupes sont généralement très attentifs à ce type de données qui leur permettent de calculer les indemnités de logement versées à leurs expatriés.

Si l’on étend le champ d’investigation au-delà de l’Europe, Londres cède la première place à Tokyo qui, avec des loyers de près de 3 000 euros pour trois pièces, ne dément pas sa réputation de cherté, tandis que l’attractivité de Paris – à la 10e place – gagne à être comparée à celle des villes comme Hong Kong où la pénurie de logements fait exploser les prix, ou Dubaï, qui paye sa notoriété comme centre d’affaires haut de gamme. Parfois, c’est l’insécurité qui détermine le coût élevé des locations, comme à Bogota où les expatriés se protégent en logeant dans des résidences situées dans des quartiers luxueux et très bien gardés… .

Les 20 villes européennes les plus chères en 2006 (location d’appartements 3 pièces non meublés)

Rang Ville

1 Londres

2 Paris

3 Rome

4 Amsterdam

5 Oslo

6 Stockholm

7 Zurich

8 Genève

9 Copenhague

10 Dublin

11 Madrid

12 Aberdeen

13 Milan

14 Lisbonne

15 Athènes

16 Barcelone

17 Rotterdam

18 Vienne

19 Budapest

20 Helsinki

Les 20 villes européennes les plus chères en 2006 (location d’appartements 3 pièces non meublés)

Rang Ville

1 Tokyo

2 Londres

3 Séoul

4 Hong Kong

5 Dubaï

6 Moscou

7 New York

8 Kuwait City

9 Istanbul

10 Paris

11 Bogota

12 Rome

13 Ho Chi Minh-Ville

14 Amsterdam

15 Doha

16 Djeddah

17 Shanghai

18 Washington DC

19 Djakarta

20 Oslo